شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2024

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2024. يعتبر السكن الميسر من أكثر الاحتياجات التي يبحث عنها الإنسان، وبالتأكيد يبحث الكثير من الأشخاص عن سكن جيد يتناسب مع متوسط دخلهم الشهري. وأعلنت البنوك عزمها الإعلان عن “مبادرة التمويل العقاري 2024” خلال الأيام المقبلة عندما يعلن البنك المركزي المصري عن تفاصيل المبادرة وسنوضح تفاصيل وشروط هذه المبادرة. عبر هذا المقال على موقع أيوا مصر.

مبادرة التمويل العقاري 2024

• دكتور. يضع البنك المركزي المصري برئاسة طارق عامر الأطر والشروط العامة لـ”مبادرة التمويل العقاري 2024” تنفيذا لتوجيهات رئيس جمهورية مصر العربية السيد عبد الفتاح السيسي . وأصدرت توجيهاتها بإطلاق برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل.. قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وفرصة تملك منزل بفائدة 3% فقط.
• وقال نائب محافظ البنك المركزي جمال نجم، إن تفاصيل المبادرة سيتم الإعلان عنها خلال الأيام المقبلة وأن حجم التمويل النقدي للمبادرة يبلغ 100 مليار ليرة وسعر الفائدة 100 مليار ليرة. كما قال السيد (محمد الاتربي) رئيس اتحاد بنوك مصر، إن كافة البنوك المصرية ((مبادرة التمويل العقاري 2024)) تنتظر تقديم أطرها والشروط والمستندات اللازمة. وأعلن أمس أنه سيتم شراء الشقة من البنك المركزي.
• ويرى السيد هشام عكاشة، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، أن هذه المبادرة بالإضافة إلى تقديم تسهيلات كبيرة من البنوك تعد حافزًا وحافزًا للمواطنين للحصول على السكن المناسب واللائق. وذكر أن المبادرة التي تناسب المواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط ستسهم أيضًا في إنعاش صناعة البناء والتشييد بعد الركود السابق وتشجيع النمو والاستثمار في القطاع العقاري.

الفئات المستهدفة من مبادرة التمويل العقاري 2024

• وبحسب البيان الصادر عن البنك المركزي، تبرز مبادرة التمويل العقاري 2024 من خلال استهداف الفئات المنخفضة والمتوسطة الدخل التي لا تستطيع تحمل تكاليف السكن الميسر. وتضمنت المبادرة خفض سعر الفائدة من 8% إلى 5%. تصل إلى 3 بالمئة فقط وهذه المرة الأولى.. تقديم قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 عاما
• كما تعتبر هذه الفترة أطول فترة تمويل ومن أعلى معدلات الاستحقاق على مستوى العالم. إضافة إلى أن هذه المبادرة هي مبادرة متناقصة، أي أن المواطن الذي سيستفيد من هذه المبادرة لن يدفع إلا عن طريق خصم المبالغ المتبقية. المبالغ المدفوعة.
• وأكد الرئيس عبد الفتاح السيسي، أهمية مراعاة حجم مبادرة التمويل العقاري، فضلا عن أن تكون الأقساط سواء الشهرية أو الربع سنوية في متناول المواطنين. ومكن المواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط من امتلاك منازل بقيمة 100 مليار ليرة.

شروط التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري 2024

• ويعتبر البنك الأهلى المصرى من المؤسسات العريقة والمهمة التي تعمل على دعم الاقتصاد المصري والمواطن المصري بشكل عام وعملائه بشكل خاص. يتميز الأفراد والشركات براحة كبيرة وسرعة في إنجاز الإجراءات.
• وتشمل هذه الخدمات دعم واعتماد مبادرة التمويل العقاري 2024، التي أطلقها البنك المركزي المصري بناءً على توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، لدعم حصول المواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط على وحدات سكنية خاصة بهم. معيار جيد وبأسعار معقولة ويكلف 100 مليار ليرة وله مزايا عديدة ومميزات مختلفة.

مميزات ومميزات التمويل العقاري من البنك المركزي

• يقدم البنك المركزي المصري مبادرة تمويل عقاري بالعديد من المزايا والمميزات المختلفة لمعظم شرائح المجتمع والشريحة الأكبر وهي شريحة الدخل المنخفض والمتوسط.
• ويقدم البنك المركزي هذه المبادرة للمواطنين الذين لا يملكون أي مسكن ولو بالميراث.
• يقوم العميل بدفع مقدم قدره 20% من سعر الوحدة، وبحد أقصى 50% حسب التقييم، ويقدم البنك تمويلاً يقدر بـ 80% من سعر الوحدة، بناءً على التقييم.
• يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، مع معدل عائد متناقص قدره 7%.
• يقدم البنك وثائق تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

المصاريف والعمولات

• يقدم البنك المركزي المصري خدمة الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2024 دون دفع أي تكاليف ورسوم، حيث أن فتح الحساب والاستعلام مجاني تماما.
• كما لا يتم تحصيل عمولة دفع معجل ويتم إنقاذ فرق الدعم تنفيذاً للتعليمات الرئاسية المقررة في هذا الشأن.
• وقدر البنك أن العائد على التأخر في السداد على الأقساط المقرر سدادها سيكون 2% فقط.

المستندات المطلوبة

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
• شهادة تسجيل الذكور والإناث.
• آخر إيصال للمنشأة.
• وثيقة تثبت الدخل.

الشروط التي يجب أن تتوفر في المرشحين الذين يتقدمون إلى مبادرة التمويل العقاري 2024

أولاً: شريحة ذوي الدخل المنخفض:

• يحدد العميل مستوى دخله الشهري حسب إعلان صندوق التمويل العقاري.
• أن لا يمتلك المتقدم أي مسكن ولو بالميراث.
• – ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً.
• سن التقاعد لجميع شرائح العملاء أو الموظفين عند تاريخ انتهاء التمويل.
• يجب أن يكون المتقدم مواطنًا مصريًا ويقيم في مصر.

ثانياً: شريحة ذوي الدخل المنخفض (شريحة جديدة)

• يحدد العميل مستوى دخله الشهري حسب إعلان صندوق التمويل العقاري.
• أن لا يمتلك المتقدم أي مسكن ولو بالميراث.
• – ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً.
• سن التقاعد لجميع شرائح العملاء أو الموظفين عند تاريخ انتهاء التمويل.
• يجب أن يكون المتقدم مواطنًا مصريًا ويقيم في مصر.
• الحد الأقصى لفترة سداد القرض تصل إلى 20 سنة.

ثالثاً: شريحة الدخل المتوسط

• الدخل الشهري: ألا يقل صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب عن 40 ألف ليرة للفرد و50 ألف ليرة للأسرة.
• العمر: يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عاماً في تاريخ تقديم الطلب، وألا يزيد عن 65 عاماً لجميع الشرائح أو سن التقاعد للموظفين في تاريخ انتهاء التمويل.
• التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين في مصر.
• مدة القرض: 20 سنة كحد أقصى.
• تفاصيل الوحدة:
• قيمة الوحدة: الحد الأقصى 2.25 مليون ليرة.
• مساحة الوحدة: صافي بحد أقصى 150 م2 – مخصصة للإقامة الدائمة ولا يوجد بها رخصة إقامة سياحية.
• مميزات الوحدة: يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن ويجب أن تشمل جميع المرافق (عداد كهرباء ومياه).

وفي الختام من خلال هذا المقال يقول د. قدمنا لكم تفاصيل مبادرة ((شروط التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري 2024)) التي تم إطلاقها برئاسة (طارق عامر) للتقدم لهذه المبادرة التي اعتمدها البنك الاهلي المصري والتي يوفر التمويل السكني للمواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، والذي تقدر تكلفته بـ 100 مليار ليرة، وتحدد الشروط اللازمة القرض العقاري الشهري للعميل. مستوى الدخل حسب البيان المعلن من صندوق التمويل العقاري.

يجب ألا يمتلك مقدم الطلب أي مسكن ولو عن طريق الميراث، كما يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً. هذا التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين في مصر. المستندات المطلوبة نسخة واحدة. بطاقة الهوية سارية المفعول وبطاقة الهوية للذكور والإناث ومرافق حديث ووثيقة توضح الدخل.