شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2024
شروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي يعتبر مصرف الراجحي من أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية حيث أن من أهم الخدمات التي يقدمها لعملائه هي التمويل العقاري. يتم تلبية الاحتياجات بمختلف أشكالها، مثل شراء منزل أو عقار استثماري، بسهولة وبساطة، ويتم كل ذلك من خلال وضع قوانين متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مما يسهل على كل شخص تحقيق أحلامه.
المزايا التي يقدمها مصرف الراجحي في شراء منزل جديد عن طريق التمويل العقاري
- التمويل المتاح من مصرف الراجحي لشراء منزل جديد يصل إلى ثلاثين سنة.
- نرى أن الدفعة الأولى هي 10%.
- الرسوم الإدارية لإنهاء شراء المنازل الجديدة هي 1%، أي 5000 ريال سعودي.
يمكنك العثور على معلومات حول شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء. اضغط هنا: شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء.
شروط بناء العقار حسب التمويل العقاري
ما هي الشروط الواجب توافرها لبناء عقار وفق التمويل العقاري من مصرف الراجحي؟
- يجب أن يكون المبلغ الذي يخطط العميل للاستفادة منه من التمويل العقاري معروفاً بشكل دقيق، ولو بشكل تقريبي.
- ومن أهم الشروط أن يكون هذا العقار مبنيا في منطقة حضارية وفقا للتخطيط العمراني، وليس في منطقة صحراوية أو زراعية.
- وتتراوح التكلفة الإجمالية لبناء هذا العقار بين مليون ريال سعودي وخمسة ملايين ريال سعودي.
- يجب ألا يزيد عمر هذا العقار عن عشرين عامًا ويجب أن يكون مبنيًا بالكامل.
- يجب أن يكون للعقار وثيقة حالة مستقلة لا تتم مشاركتها مع عقار آخر.
- وفي حال رغبة العميل بالحصول على تمويل عقاري لمدة عشرين سنة فإن قيمة المبلغ تعادل 58 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- أما إذا أراد العميل الحصول على تمويل عقاري لمدة ثلاثين سنة فإن قيمة المبلغ ستكون 82 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- إلا أن نسبة الحصول على التمويل العقاري عند شراء الأراضي تختلف حيث أن الرقم هو 53 ضعف الراتب الذي يتقاضاه العميل وهذا يعتمد على الراتب الذي يتقاضاه العميل سواء كان في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص. قطاع.
ما هو مصدر تمويلك من التمويل العقاري من مصرف الراجحي؟
- ويعتبر نظام “بيتك” أحد مصادر التمويل ويعتمد على التمويل من خلال الأسهم الوطنية ولكن يجب أن يكون مضمونا بعقار سواء كان منزلا أو فيلا أو قطعة أرض. الأرض السكنية ملك للعميل الذي يطلبها. للاستفادة من هذا النظام.
- إذا كان العميل يرغب في الحصول على تمويل عقاري، فيمكن أن يتم ذلك عن طريق الرهن العقاري، وذلك من خلال رهن العقار.
- بدلاً من الذهاب إلى أحد فروع البنك، يمكنك الاستفادة من نظام منزلك كمصدر للتمويل من منزلك عن طريق ملء نموذج الطلب الموجود على الموقع الرسمي ولا تستغرق العملية أكثر من بضع دقائق.
يتم الحصول على المستندات المطلوبة للاستفادة من نظام “بيتك” من بنك الراجحي.
- يجب على العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام تقديم هوية المؤسسة التي يعمل بها وفقا للنموذج المعتمد.
- يجب على العميل تقديم مستندات طلب التمويل مقابل الرهن العقاري.
- يجب على العميل تقديم نموذج تحويل الراتب عن طريق جهة العمل.
- يجب على العميل تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو بطاقة الهوية أو دفتر العائلة مطابق للأصل.
- يجب تقديم أصل سند العقار وأخذ صورة منه من الطرفين.
- كما يجب على العميل تقديم نسخة من تنظيف العقار من الطرفين.
- وينبغي أيضًا أن يتوفر رسم تخطيطي يوضح موقع العقار.
- في بعض الأحيان، إذا كانت المساحة الفعلية للأرض مختلفة عن المساحة المذكورة في سند الملكية، فقد يكون من الضروري اتخاذ قرار بشأن مساحة العقار من خلال البلدية.
أهم الشروط الواجب توافرها للاستفادة من نظام بيتك: مصدر التمويل من مصرف الراجحي
- يجب على العميل الذي يرغب في الاستفادة من نظام “بيتك” أن يكون لديه مصدر مالي وأن يكون مواطناً سعودياً.
- ويجب ألا يقل راتب العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام عن خمسة آلاف ريال سعودي في القطاع العام، وسبعة آلاف وخمسمائة ريال سعودي في القطاع الخاص.
- إذا كان العميل يعمل في القطاع العام فيجب ألا تقل مدة عمله في هذه المؤسسة عن ستة أشهر، وإذا كان يعمل في القطاع الخاص فلا تقل مدة عمله في هذه المؤسسة عن اثني عشر شهراً.
- يشمل هذا النظام العملاء المهملين فقط في القطاعين الحكومي وشبه الحكومي.
- من أهم الخطوات التي يجب على العميل اتخاذها هي تحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
- إذا كان العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام هو عميل متقاعد فيجب ألا يقل سن التقاعد عن عشرين سنة سواء في القطاع العام أو الخاص. عشرون سنة لشراء عقار متكامل، أما إذا كان سكنياً فيجب أن تكون مدة التقاعد خمسة عشر عاماً، أما في القطاع الخاص فلا يجوز أن تقل عن خمسة عشر عاماً في العقار المتكامل وعشر سنوات في العقار السكني. .
- يتم دفع رسوم التمويل على أقساط عن طريق خصمها من الراتب المحول للبنك كل شهر.
- إذا كان العميل لديه وظيفة أخرى ويريد خصم مبلغ القسط من نفسه، فيجب أن تكون نسبة هذا الراتب الثاني أقل من 50 بالمائة، ويجب أن تكون نسبة الراتب الأساسي أعلى.
- ويمكن أن يصل معدل التمويل العقاري إلى 3 ملايين ريال سعودي للعملاء العاملين في القطاع العام و2 مليون ريال سعودي للعملاء العاملين في القطاع الخاص.
- واعتماداً على الفئة التي يمكنها الاستفادة من نظام مصدر التمويل “بيتك”، فإن الاستفادة من هذا العمر تبدأ في الفئة العمرية من 21 إلى 60 عاماً، ويختلف الحد الأقصى باختلاف سن التقاعد للعملاء العسكريين.
يمكنك العثور على معلومات حول شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء. اضغط هنا: شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء.
ما هي أهم الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي لضمان راحة عملائه؟
- توفير نظام التمويل العقاري.
- نحن نقدم جميع أنواع بطاقات الائتمان، فيزا وماستركارد.
- التعريف بنظام التمويل الشخصي.
- توفير خدمة دفتر الشيكات الشخصي.
- إمكانية فتح حساب توفير وحساب جاري حسب النظام الذي سيستفيد منه العميل أكثر.
- الحصول على الخدمات المالية المختلفة.
- يقدم البنك خصومات كبيرة على استخدام البطاقة.
وكما وضحنا في البداية المزايا التي يقدمها مصرف الراجحي لعملائه في الحصول على التمويل العقاري، نأمل أن نكون قد تطرقنا في نهاية المقال إلى كافة النقاط المهمة المتعلقة بشروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي. ومن ثم تم توضيح مصدر التمويل لنظام “بيتك” وما هي المستندات المطلوبة وما هي أهم الشروط التي يجب توافرها للاستفادة من هذا النظام.
