قانون البناء الجديد 2024
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء
وفقاً لقانون التنظيم الجديد 2024، هناك مستندات يتم تقديمها للحصول على رخصة البناء، وتتلخص هذه المستندات في النقاط التالية:
- مطلوب شهادة صلاحية الأعمال للحصول على التراخيص.
- إحضار نسخة تثبت ملكية الأرض.
- قم بإعداد نسخة من بطاقة الشخص الذي تريد شراء عقار باسمه.
- احسب قيمة تكاليف التشغيل.
- لمتابعة إجراءات الترخيص، يجب الحصول على توكيل رسمي نيابة عن مالك العقار أو من ينوب عنه، مثل المكتب الهندسي.
- إحضار نسخة من إقرار صلاحية الموقع للبناء من حيث التخطيط ومتطلبات البناء الصادر من الجهة الإدارية المختصة موقعاً من المهندس أو المكتب الهندسي.
- يجب تقديم ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة من المكتب الهندسي.
- إحضار ما يثبت التأمين مع نسخة من المخططات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجلس المصري.
متطلبات قبول رخص البناء الجديدة
هناك شروط معينة تؤدي إلى قبول تراخيص البناء الجديدة؛ هذه هي:
- عدم السماح بقبول طلبات الترخيص الجديدة ما لم تكن هناك اتفاقية معلنة.
- تحظر المتطلبات الجديدة البناء في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية بشكل كامل وتحظر جزئيًا البناء في المناطق ذات الكثافة المتوسطة والعالية.
ومع وجود لجان من أساتذة الجامعة المساهمة في متطلبات البناء، فإن عرض الشارع هو الذي يحدد ارتفاع العقار وكذلك طبيعة المنطقة، ولا يسمح ببناء الأبراج الشاهقة في الأحياء المكتظة بالسكان.
- كشرط أساسي للحصول على الترخيص، يجب طلاء واجهات العقار.
- ومن المتطلبات الأساسية توفير جراج داخل العقار لحل مشكلة الازدحام المروري وازدحام الشوارع.
- عدم السماح بالبناء على الأراضي الزراعية أو العقارات المملوكة للدولة.
- عدم منح الترخيص إلا بعد تقديم رسم هندسي معتمد من نقابة المهندسين.
- وتخضع المدن للاشتراطات الجديدة ولا تخضع للمشروعات القومية التي تنفذها الدولة أو القرى بناء على قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
وبفضل ما سبق تعرفنا وشرحنا قانون التنظيم الجديد 2024 وشروط البناء الجديد في المحافظات والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء وشروط الحصول على رخصة بناء جديدة وشروط الموافقة على البناء. آمل أن نكون مفيدين لك.
هناك مستندات يتم تقديمها للحصول على ترخيص البناء وفقًا لقانون البناء الجديد 2024
- هذا كل شيء، هذا كل شيء، هذا كل شيء.
- لتظهر الصورة على ملكية الأرض.
- تحضير صورة بطاقة الشخص الذي يريد الطلب الملكي باسمه.
- توفير حساب قيمة تكاليف الأعمال.
- الحصول على توكيل رسمي باسم الملق بارك الله فيك.
- أول شيء تريد أن تفعله أنا آسف، أنا آسف الهندسي.
- يجب توفير 3 نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة من المكتب الهنديسي.
- أنا آسف، أنا آسف من مكتب المجمعة المصرية.
اشتراطات مقبولة تراخيص البناء الجديد
أنا آسف، أنا آسف أنظر أيضا:
- عدم قبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بوجود عقد مُشهر.
- تحظر الاشتراطات الجديدة البناء في المناطق التي لها تأثير كبير
مع وجود جان من الأساتذة الجامعيين المساهمين في الاشتراكات البناءة العامة، وهو عدد واسع من المعرفة العلمية ْ إلى طقة، وعدم السماح بالأبراج الشاهقة داخل الكائنات المزدحمة بالسكان.
- هذا كل شيء، هذا كل شيء، هذا كل شيء.
- شرط أساسي توفير جراج داخل العقار، لحل مشكلة الزحام القوي والازدحام في الشوارع.
- عدم القيام بالبناء على المزارع الزراعية أو الملاك التي تعود يرحمك الله.
- أنا آسف، أنا آسف.
- الاشتراطات الجديدة الطيور لها مدن، ولا الكائنات البحرية على المشاريع أنا آسف أنا آسف البناء الموحد رقم 119 لعام 2008.
2024 وشروط البناء الجديدة في الموافقات والمستندات المطلوبة للحصول على الترخيص أنا آسف، أنا آسف يرحمك الله.
