أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2024

نقدم لكم أفضل بنك للتمويل العقاري اليوم من خلال موقعنا إيوا مصر، لأنه يوجد في جمهورية مصر العربية العديد من البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري لعملائها سواء البنوك المحلية أو البنوك الأجنبية. معايير توفير التمويل لمقدمي الطلبات، وقيمة التمويل وسعر الفائدة ليست ثابتة في الدولة. خدمة التمويل العقاري تعني قيام الفرد بطلب البنك للحصول على قرض عقاري. مقدار المال الذي سيتم استخدامه لامتلاك منزل.

أفضل بنك للتمويل العقاري

وفي السطور التالية سنتحدث عن البنوك المتعددة التي تقدم خدمات القروض العقارية في مصر، ومنها يمكنك اختيار أفضل بنك للتمويل العقاري.

• أولاً: خدمة التمويل العقاري ضمن بنك فيصل الإسلامي

ويمكن القول أن بنك فيصل الإسلامي يعد من البنوك الرائدة التي تقدم خدمات التمويل العقاري لعملائه. ومن الجدير بالذكر أن بنك فيصل قد وضع عدداً من المعايير التي تنظم تقديم هذه الخدمة للجمهور. ويأتي ذلك تماشياً مع مبادرة البنك المركزي المصري لتسهيل القروض العقارية للجمهور.

معايير الحصول على القرض السكني من بنك فيصل الإسلامي هي كما يلي:

• يمكن أن يستفيد من خدمة التمويل العقاري كل فرد براتب ثابت، كالعاملين في القطاع العام والعاملين في القطاعين العام والخاص، وكذلك أعضاء النقابات المهنية.
• يمكن للتجار والعاملين لحسابهم الخاص الاستفادة من قروض الإسكان، بشرط أن يكون لديهم بطاقة ضريبية وسجل تجاري.
• يمكن لأي فرد يتراوح عمره بين 21 و60 عاماً الاستفادة من خدمة التمويل العقاري، ويتم احتساب هذا العمر من خلال الأخذ في الاعتبار تاريخ انتهاء مدة استحقاق القرض.
• خدمة القرض العقاري تقدم للزوج فقط أو للزوجة فقط. فإذا حصل أحدهما على ذلك، لا يستطيع الآخر التقديم.
• لا يحتاج الشخص الذي يرغب في الاستفادة من التمويل أو أقاربه من الدرجة الأولى إلى امتلاك منزل أو أرض أو المشاركة في برامج الإسكان الحكومية.
• يجب أن تكون العقارات الخاضعة للتمويل العقاري مبنية، وليست قيد الإنشاء، وألا تكون مرهونة بأي رهن.
• يتوفر التأمين التكافلي في حالات الوفاة والعجز الدائم.
• تقوم الهيئة العقارية التابعة للبنك بتقدير سعر العقار موضوع القرض لتحديد ما إذا كان مقدم الطلب يستحق التمويل.
• خدمة التمويل العقاري تقدم للأشخاص الذين يبدأ صافي دخلهم من 2100 جنيه مصري.
• لا يغطي القرض العقاري السعر الإجمالي للعقار، بل تتراوح قيمته بين 10% إلى 90% من سعر العقار.
• ومن المتوقع أن يكون سعر الفائدة السنوي على القرض 7 في المائة لذوي الدخل المحدود، و5 في المائة لذوي الدخل المحدود.
• يقوم مقدم الطلب بدفع الضريبة ورسوم الدمغة التي يحددها الجهاز المصرفي.
• – مدة سداد القرض تصل إلى 20 سنة.
• ويقدر سداد القرض الشهري بحوالي 35% من صافي الدخل الشهري.

ننصحك بالمزيد من المعلومات: كل ما تريد معرفته عن مزايا بنك البركة مصر وحساب التوفير الذهبي

يمكنك معرفة المزيد عن هذه الخدمة وكيفية التقديم عليها من خلال:

• ثالثاً: خدمة التمويل العقاري داخل بنك الخليج المصري

يمكن القول أن بنك الخليج المصري هو أفضل بنك للتمويل العقاري في جمهورية مصر العربية حيث يقدم خدمات تمويل عقاري تصل إلى 10 مليون جنيه مصري.

يحدد البنك خدمة التمويل العقاري وفق الشروط التالية:

• خدمة التمويل العقاري تقدم للأفراد الذين تتراوح أعمارهم بين 22 – 60 سنة، ويؤخذ في الاعتبار تاريخ انتهاء القرض، وكذلك المقترضين الذين يقومون بسداد القرض دون تحويل الراتب. موظفو الحكومة، وموظفو القطاع العام والخاص، والأفراد العاملون لحسابهم الخاص.
• تمتد فترة سداد القرض العقاري إلى 12 سنة.
• يمكن أن تصل قيمة التمويل الإجمالية إلى 5 ملايين جنيه مصري.
• يقوم صندوق التمويل العقاري التابع للبنك بتقدير قيمة التمويل العقاري بناء على تقدير سعر المنزل.
• خدمة التمويل العقاري مقدمة للأشخاص الذين يبدأ صافي دخلهم الشهري من 1500 ليرة مصرية.
• يغطي قرض الرهن العقاري ما يصل إلى 80 بالمائة من القيمة الإجمالية للمنزل.
• سعر الفائدة على قرض الرهن العقاري هو 24 في المئة.

المستندات التالية مطلوبة عند التقدم بطلب الحصول على قرض التمويل العقاري:

• إقرار بالوضع الضريبي للوحدة السكنية.
• ترخيص رسمي لإنشاء وحدة سكنية
• نموذج النموذج 19.
• إعلان تخصيص السكن.
• عقد ملكية أرض البناء.
• اتفاقية تسجيل أرض البناء.
• تقرير وكالة التقييم العقاري.
• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
• إيصالات المرافق الجديدة (قسيمة الكهرباء، قسيمة الغاز، قسيمة المياه).
• جدول بنود الرواتب والدخل.
• يتعهد المدينون المحولون للرواتب على المؤسسة التي يعملون لديها بسداد الأقساط.

يمكن تقديم طلب الاستفادة من خدمة التمويل العقاري التي يقدمها بنك الخليج المصري إلكترونياً عبر الموقع الرسمي للبنك بالضغط على الرابط أدناه:

https://www.eg-bank.com/Ar/formsfinal/23

اسمك الكامل، وعنوان البريد الإلكتروني، ورقم الهاتف، ورقم بطاقة الهوية الوطنية، ونوع الوظيفة، وتاريخ الميلاد، وما إلى ذلك. سيُطلب منك إدخال سلسلة من البيانات مثل:

وبذلك قدمنا لك أفضل بنك للتمويل العقاري. للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً يمكنك ترك تعليق أسفل المقال وسنقوم بالرد عليك فوراً.

ويمكن تقديم طلب للانتفاع بالتمويل العقاري الذي يقدمه البنك المصري الخامس، إلكترونيا عبر الموقع الرسمي للبنك على في ما يلي:

https://www.eg-bank.com/Ar/formsfinal/23

حيث سيطلب منك عدد من البيانات مثل اسمك كاملًا، وبريدك الإلكتروني، ورقم الهاتف، ورقم البطاقة الوطنية، ونوس خريطة، ونحو ذلك.

المناطق التي يمكن أن توفر لنا لكم افضل بنك للتمويل العقاري وللتعرف على المزيد من التفاصيل يمكنكم ترك تعليق أسفل المقال المنشور ليصلك الجديد الجواب عليكم في الحال.