قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري
القرض العقاري المضمون من البنك المركزي المصري هو إحدى الخدمات التي يقدمها البنك المركزي لعملائه. نحن دائمًا على استعداد لتقديم حزمة خدمات تلبي رغباتهم واحتياجاتهم. تعرف على مميزات وعيوب وشروط الحصول على هذا القرض من خلال موقع ايوا مصر.
قرض بضمان عقار من البنك الأهلى المصرى
يهدف البنك الأهلي المصري دائمًا إلى تقديم مجموعة متنوعة من القروض التي تخدم مختلف الفئات الاجتماعية وتأتي بضمانات مختلفة؛ وتشمل هذه القروض القروض مقابل العقارات، والتي تتمتع بالعديد من المزايا، منها:
- ويقدم البنك المركزي قروضاً تصل إلى 80% من قيمة العقار.
- النسبة الشهرية التي يحصل عليها البنك لا تتجاوز 40% من الدخل الشهري للعميل.
- يقوم البنك بتزويد العميل بمبلغ مالي كبير، مما يسمح له بتوسيع حجم استثماراته.
- استلام القرض بعد وقت قصير من تقديم طلب القرض.
- إمكانية قيام المقترض باستثمار ممتلكاته الخاصة في عقار آخر كبير.
1- شروط الحصول على القرض العقاري المضمون من البنك المركزي المصري
وافق البنك المركزي على عدد من الشروط لحصول العميل على قرض مضمون بالعقار. هذه الشروط هي كما يلي:
- الحد الأدنى لمبلغ التمويل 5000 ليرة، والحد الأقصى 700000 ليرة لأصحاب الدخل المتوسط، و950000 ليرة لأصحاب الدخل فوق المتوسط.
- في نهاية التمويل، يجب أن يكون عمر المقترض أقل من 21 عامًا، و60 عامًا للموظفين، و65 عامًا للأفراد العاملين لحسابهم الخاص.
- يتم سداد القرض لمدة لا تقل عن سنة واحدة وبحد أقصى 10 سنوات.
- ويجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 10 آلاف ليرة، والأسرة المتوسطة الدخل لا يتجاوز 14 ألف ليرة، والفرد لا يتجاوز 15 ألف ليرة، والأسرة فوق المتوسطة 20 ألف ليرة.
2- المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري مضمون
هناك عدد من المستندات والمستندات التي يجب تقديمها للبنك للحصول على القرض العقاري المضمون. هذه الوثائق هي:
- يجب على العميل تقديم نسخة من بطاقة الهوية الخاصة به والتي يجب أن تكون سارية عند التقدم بطلب للحصول على القرض.
- يتم منح الوثيقة التي توضح الدخل الشهري للعميل لموظفي الحكومة والقطاع الخاص.
- يجب إبراز إيصال الخدمة الحالي (كهرباء، غاز، هاتف، مياه) للتأكد من مكان إقامة العميل الحالي.
- صورة من سند ملكية العقار المسجل في السجل العقاري.
- عقد تأسيس الشركة مع السجل التجاري والبطاقة الضريبية لعملاء المهن الحرة.
- إذا كان للعميل دخل إضافي، فيجب تقديم المستندات التي تثبت القيمة الإجمالية.
عيوب أخذ قرض بضمان عقاري
هناك العديد من السلبيات التي قد يواجهها المقترض عند الحصول على قرض مضمون بالعقار، ويمكننا توضيحها فيما يلي:
- إمكانية قيام البنك بحجز العقار في حالة عدم التزام المقترض بدفع المستحقات البنكية المتفق عليها.
- إذا ضاع المشروع الاستثماري الذي اقترض من أجله المال، فقد يخسر العميل كل أمواله.
وقد وصلنا إلى نهاية مقالتنا بعد الاطلاع على أهم المعلومات حول القروض العقارية المضمونة وشروط القروض من البنك المركزي المصري. لكسب رضاكم وثقتكم.
