رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1446 المرحلة الثانية والشروط المطلوبة
لامتلاك عقار رقم 1446 تجدون رابط منصة أحكام المرحلة الثانية والشروط والمستندات اللازمة وكيفية التسجيل وآخر موعد لتقديم الطلبات اليوم على موقع ايوا مصر حيث يقع مقر المديرية العامة للدولة. أطلقت عقارات المملكة العربية السعودية منصة لتملك العقارات تسمى منصة الأحكام، لتسهيل عملية تملك العقارات أو إجراء تغييرات عليها في المملكة. وفي هذا المقال سنقدم رابط تفصيلي لمنصة أحكام لتملك المرحلة الثانية من العقار رقم 1446.
لا تتردد في زيارة مقالتنا حول موضوع: أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 2024
منصة الاحكام لتملك العقارات 1446
- منصة الأحكام هي أحد أنواع المنصات الرقمية المقدمة إلكترونيا وهي أيضا إحدى المنصات التابعة للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
- وفي نطاق التحول الرقمي، تم إطلاق منصة أحكام الرقمية التي لا تقتصر على توضيح المستندات اللازمة فحسب، بل تعرض أيضًا الشروط المطلوبة لعملية طلب تملك العقارات.
- ويمكنكم الدخول إلى رابط ملكية العقارات 1446 المرحلة الثانية منصة الحكم هنا .
- وفي المرحلة الثانية بدأت المنصة باستقبال طلبات تملك العقارات وإجراء التعديلات عليها.
خطوات التقديم على منصة إحكام لتملك العقارات: 1446
هناك عدد من المراحل التي يمكن من خلالها التقدم بطلب ربط منصة أحكام للتملك العقاري 1446؛ المرحلة الثانية هي كما يلي:
- مرحلة التسجيل: وهي المرحلة الأولى التي يقوم فيها مقدم الطلب بتسجيل العضوية في الموقع الرسمي لمنصة أحكام وإنشاء حساب يتم من خلاله التواصل بين مقدم الطلب والمنصة.
- التقديم لتملك أو تغيير العقارات: وهي المرحلة الثانية، والتي تتمثل في الدخول إلى حساب مقدم الطلب على المنصة، وكتابة النموذج المخصص للطلب، ومن ثم استكمال المستندات اللازمة التي تحددها الهيئة العامة. يتم تقديم وإضافة ملكية العقارات في المملكة.
- فحص المكاتب الهندسية: وهي المرحلة الثالثة حيث يتم فحص واختيار المكتب الهندسي بشرط أن يكون معتمداً من المؤسسة، ويتم تقديم مخطط المنطقة.
- مراجعة الطلب: هذه هي المرحلة الرابعة والأخيرة. بعد تقديم الطلب وتحميل مخطط المكان، يتم متابعة الطلب من خلال الذهاب إلى منصة الحكم الإلكترونية.
شروط التقديم لتملك العقارات على منصة الأحكام الرقمية
هناك عدد من الشروط المطلوبة للتقديم على تملك العقارات في المملكة العربية السعودية عبر منصة أحكام الإلكترونية الرقمية، وهذه الشروط هي كما يلي:
- يجب أن يتم تقديم الطلب خلال سنة واحدة من اليوم الخامس من شهر سيمازول الأول عام 1446 هـ.
- يجب أن يكون العقار المطلوب إثبات الملكية فيه ضمن الحدود التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها، كحدود الحرمين الشريفين والمناطق الساحلية والحدود، وذلك وفقاً للقرارات والقواعد والأنظمة.
- يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب محل أي دعوى قانونية من قبل.
- وبموجب المرسوم الملكي رقم 21679، يجب ألا يكون هناك أي تطوير للعقار بناءً على الصور الجوية أو المخططات التنظيمية التي تم تقديمها قبل صدور قرار منع البناء.
المستندات المطلوبة لتملك العقارات
من أجل إثبات ملكية العقارات عبر منصة الأحكام الإلكترونية الرقمية، لا بد من إحضار مجموعة من المستندات القانونية اللازمة التي سيتم استخدامها لإثبات الملكية عن طريق الميراث أو الشراء، وهذه المستندات هي كما يلي:
- بالنسبة للعقار محل الطلب، يجب إحضار وتقديم رسم مساحي مأخوذ من مكتب هندسي معتمد، يتضمن بيانات عن نوع العقار وحدوده ومساحة سطحه. بالإضافة إلى موقع العقار.
- يجب إحضار وتقديم المستندات المتعلقة بالملكية والإحياء.
- يجب تقديم ملف AutoCAD بتنسيق كروي مع خطة SHAPEFILE التي تحتوي على بيانات حول التضاريس، أي الحدود والمساحة، بالإضافة إلى الإحداثيات.
- يجب إحضار وعرض جدول يحتوي على بيانات الأرض، ويجب أن يتضمن هذا الجدول أيضاً منطقة المالك واسمه ومدينته.
- يجب إحضار وتقديم تقرير مساحي مختوم من المكتب الهندسي المعتمد وبصيغة PDF.
الإتصال بمنصة الأحكام لتملك عقار رقم 1446 المرحلة الثانية
هناك عدد من الخطوات المطلوبة لإنشاء حساب على منصة الأحكام الإلكترونية والوصول إلى رابط منصة أحكام لامتلاك 1446 عقار مرحلة ثانية؛ هذه هي كما يلي:
- قم بالدخول إلى موقع منصة الأحكام الرقمية الإلكترونية ويمكنك القيام بذلك من هناك .
- الضغط على كلمة “تسجيل الدخول” الموجودة أعلى القائمة.
- انقر فوق أمر إنشاء حساب ثم اكتب نموذج التسجيل كما هو مذكور في الشروط والأحكام.
- يتم تسجيل جميع المعلومات الضرورية، بما في ذلك كتابة الاسم ورقم الهوية وكلمة المرور ثم النقر فوق أمر تسجيل الدخول.
- بعد ذلك قم بالضغط على خيار التحقق من البيانات. سيتم إرسال رمز التأكيد كرسالة نصية إلى الهاتف الذي تم إدخاله ثم الضغط على أمر تسجيل الدخول من المنصة.
كيفية التسجيل في منصة الأحكام لتملك العقارات؟
هناك عدد من الخطوات المهمة التي يجب اتباعها وتنفيذها بشكل صحيح من أجل التسجيل في منصة الأحكام لتملك العقارات من خلال منصة أحكام 1446 رابط تملك العقارات المرحلة الثانية، وهذه الخطوات هي كما يلي:
- بالإمكان طلب تملك العقارات من خلال الضغط على خيار تقديم الطلب الموجود أعلى الصفحة.
- يتم إدخال وكتابة البيانات الخاصة بالطلب المقدم، ثم إدخال عنوان مقدم الطلب، ثم تسجيل الدواء واستلامه ثم استكماله.
- يتم كتابة بيانات الطلب في حالة عدم وجود ما يثبت ملكية العقار ويتم اختيار طلب جديد أو تعديل، وهو تغيير لا يتعلق بموقع ومساحة العقار.
- في حالة الطلب الذي تم تقديمه بالفعل ولكن لم يتم استكماله، يجب تأكيد ملكية العقار قبل استكمال إجراءات إثبات حجج الملكية.
- في الحالات التي يعتبر فيها طلب التسجيل قانونيا، لا بد من الضغط على أيقونة نعم ومن ثم كتابة البيانات والمعلومات الخاصة بمالك العقار، وإلا يفضل الضغط على أيقونة لا. وانقر فوق تخطي المرحلة.
- تدوين البيانات المتعلقة بالعقار بالإضافة إلى نوع البيع أو سند الملكية أو الوثيقة الرسمية ومن ثم إرسال موقع العقار عن طريق أي مكتب هندسي معتمد.
- أدخل المرفقات المتعلقة بالعقار، مثل نوع العقار وموقعه ومساحته، نسخة من قيد الشخص الاعتباري، نسخة من بطاقة الهوية، نسخة من بيانات المحامي أو المحامي، نسخة من توكيل المحامي أو الوكالة القانونية أو الإذن الرسمي، بالإضافة إلى وثائق الملكية.
- ستظهر بعد ذلك رسالة تأكيد من البيانات والمعلومات المكتوبة والمدخلة. بعد المراجعة سيكون من الممكن إرسال طلب من خلال أمر “إرسال الطلب” الذي يحتوي على رقم الطلب المعروض على الشاشة.
آخر موعد لتقديم طلبات الملكية على منصة إحكام الرقمية
- حددت منصة أحكام الإلكترونية والرقمية مواعيد استقبال طلبات التملك العقاري، وذلك ابتداءً من يوم الخميس 28 يناير 2024م. اليوم الخامس من شهر مايو من العام .
- وذلك لتلقي الطلبات من المتقدمين والتأكد من استيفائها لكافة المتطلبات المتعلقة بشهادات الملكية أو الإضافة أو التعديل المقدمة إلى مجموعة من اللجان المخصصة لهذا الغرض.
وفي نهاية مقالنا حول الاتصال بمنصة الأحكام من أجل تملك العقار رقم 1446 وهي المرحلة الثانية، قمنا بإدراج أجوبة لأسئلة تهم الكثير من الأشخاص، بالإضافة إلى معلومات حول كيفية التقديم عبر المنصة و كيفية القيام بذلك. نأمل أن يعجبك الموضوع.
