نموذج عقد بيع شقة جاهز

يقبل المشتري وهو الطرف الثاني بأنه قد استلم الشقة المباعة له بموجب هذا العقد، وذلك وفقاً للحدود والمميزات المحددة في هذا العقد، وأن له الحق في التصرف بها كما يشاء. في العقد. فهو بصفته المشتري ملزم بدفع كافة أوجه التصرف القانوني والضرائب المفروضة عليه اعتباراً من تاريخ التسليم. ويقبل المشتري أيضًا أنه يجب فحص العقار موضوع البيع بشكل كامل لتجنب أي جهل.

خامسا:

يلتزم الطرف الأول أي البائع بتقديم مستندات الملكية والرسومات الهندسية للتسجيل، ويحق للطرف الثاني أي المشتري في حالة مخالفة أي من أحكامه فسخ هذا العقد مع استرداد كامل العقد . الثمن المدفوع للتعويض.

سادسا:

يقبل البائع أن يكون العقار والشقة المباعة خاليين من جميع أنواع الرهونات والديون والأعباء وجميع أنواع الحقوق العينية.

سابعا:

ثامن:

المحكمة الابتدائية مخولة بحل أي نزاعات تتعلق بموضوع العقد.

تاسعاً:

حررت هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين من صفحتين، ولكل طرف نسخة للعمل بها.

الدفعة الأولى الدفعة الثانية

الاسم الاسم

التوقيع التوقيع

اضغط على الرابط أدناه لتحميل نموذج عقد بيع شقة سكنية جاهز للطباعة pdf: عقد بيع شقة سكنية

نموذج آخر لعقد البيع المسطح

تم التعديل ….. / …… / ……

بين:-
1-السيد ……… المقيم ….. الدين ……. الجنسية……..رقم البطاقة……. صدر عن مكتب السجل المدني بتاريخ ……..…/……/……. (البائع الطرف الأول).

2- ذكر …….. الجنسية …… الديانة …….. مقيم ……. مديرية السكان ….. صدرت بتاريخ …/ …../ ….. (الطرف الثاني المستلم).

الجانب الأول، ……. وهو صاحب البيت المرقم …….. على الأرض. في برج .. في شارع .. واجهة منزل .. للتقسيم ……. ونظراً لرغبة الطرف الثاني في تملك هذه الوحدة فقد اتفقت إرادة الطرفين على ذلك بالشروط التالية:-

أولاً:

تعتبر هذه الديباجة جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.

أخير:

قام الطرف الأول ببيع وإسقاط المنزل رقم …….. الواقع في …… طابق الواجهة السكنية بمشروع …… قسم …… للطرف الثاني وتنازله عن كافة الضمانات القانونية والفعلية. متعلق ……. يوجد نقص وفائض في الغرف والخدمات بمساحة ….. متر مكونة من مطبخ وحمام.

البيع يشمل المبنى السكني بالكامل وإجمالي حصة الأرض… كما يشمل قيمة حصة الوحدة في الجراج المشترك. تشمل أيضًا الأساسات المشتركة والسلالم والمصاعد والمولدات الكهربائية. والخزانات ومضخات المياه بالإضافة إلى الجدران والجدران المشتركة الرئيسية والأنابيب المشتركة والساحات والممرات وإطلالات على الشوارع والجيران في المجموع كل شيء للاستخدام المشترك لجميع الوحدات في العقار.

ثالث:

وتم هذا البيع بين الطرفين بمبلغ إجمالي قدره …… جنيه مصري، وعند توقيع هذا العقد تم دفعه كله للطرف الأول من أيدي وأموال الطرف الثاني. تعتبر هذه الاتفاقية تسوية كاملة مع استلام المقابل الكامل.

رابعا:

عند الشراء من شركة ……للتجارة والمقاولات انتقلت الملكية إلى الطرف الأول بموجب عقد البيع المؤرخ…. / ….. / …… يقر الطرف الأول بأنه قام بدفع كامل ثمن هذه الوحدة للشركة البائعة.

خامسا:

يقر الطرف الثاني بأنه قام بمعاينة الشقة موضوع هذا العقد فحصاً كاملاً، بناءً على الجهل القانوني والقانوني، ويقبلها كما كانت وقت العقد.

سادسا:

يوافق الطرف الأول على تقديم كافة المستندات المطلوبة منه قانوناً والمشاركة في استكمال الإجراءات المتعلقة بسريان ونفاذ هذه الاتفاقية عند إشعاره بذلك ودفع كافة المصاريف المتعلقة بذلك. صيانة واستخدام الأجزاء المشتركة والمرتجعات واتحاد الملاك وغيرها التابعة للشقة محل العقد.

سابعا:

يقبل الطرف الأول أن الشقة المباعة لا تحتوي على أي حقوق عينية أو رهونات غير حقوق الانتفاع بالأجزاء المشتركة المنصوص عليها في المادة الثانية.

ثامن:

يتعهد الطرف الثاني، المشتري، بالالتزام بجميع القواعد المحددة في القانون فيما يتعلق بملكية الشقق، وعلى وجه الخصوص:

• عدم إجراء تغييرات في المناطق المشتركة دون موافقة الملاك الآخرين، إلا إذا كان هذا التغيير سيؤدي إلى الإضرار بالملاك الآخرين.
• وتتحمل حصتها من التكاليف المتعلقة بحماية وصيانة وإدارة وتجديد الأجزاء المشتركة، وتكون حصتها من هذه التكاليف متناسبة مع قيمة الوحدة الخاضعة لحصة الصفقة في جميع الأجزاء المشتركة.
• ولا يحق للطرف الثاني وهو المشتري التنازل عن حصته في الأجزاء المشتركة لأي سبب من الأسباب.
• ويوافق المشتري وهو الطرف الثاني على التنازل عن حقه في الشقة في حال بيع أي شقة في المبنى.

تاسعاً:

يتحمل الطرف الثاني، المشتري، تكاليف العقد بالكامل.

العاشر:

اتفق الطرفان على أن أي نزاع ينشأ بشأن تفسير أو تطبيق هذه الاتفاقية يخضع لاختصاص المحاكم على جميع مستوياتها.

الحادي عشر:

حرر هذا العقد من نسختين ولكل طرف نسخة واحدة للعمل بها عند الضرورة.

الجانب الأول الجانب الثاني

البائع المشتري

اضغط على الرابط أدناه لتحميل نموذج عقد بيع مسطح جاهز للطباعة pdf: عقد بيع مسطح

ومن هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالتنا بعد الاطلاع على نموذج عقد بيع شقة سكنية يمكن استغلاله في بيع ملكية الشقة لطرف آخر. نأمل أن تستمتع وأعجبك المقال. بي تي.

سابعا:

أول شيء يمكنك القيام به حقوق الاستخدام المشتركة المشتركة بالبوند.

ثامناً:

يتعهد الطرف الثاني المشتري بجميع الشروط التي تحددها القانون الجنائي بملكية الس

• عدم التأثير على أي قرار في المجلس المشترك بغير موافقة بقية المحافظة، هذا كل شيء، هذا كل شيء، هذا كل شيء.
• تحملة لنصيبه في تكلفة حفظ الأجزاء المشتركة وصيانتها وإدارتها وتجديدها، وتكون نصيبه في هذه التكاليف مقابل قيمة حصة الوحدة هذا صحيح.
• هذا صحيح، هذا ما يحدث. المشتركة لأي سبب.
• يقر الطرف الثاني المشتري بتنازله عن حقه في حالة بيع أي شقة من شقق عمارة.

ترجمة:

بارك الله فيك، بارك الله فيك.

عاشرا:

لا حصر له بخصوص أي نزاع ينشأ حول تفسير، أو تنفيذ هذا العقد تختص بفحص …… على الاختلافات بما فيها.

شيعي عشر:

حرر هذا العقد من النسخة بيد كل طرف نسخة العمل بموجبها عند الاقتضاء.

أول شيء ثاني

بائع مشتري

ولتحميل نموذج عقد بيع شقة pdf جاهزة للطباعة اضغط على الرابط التالي: عقد بيع شقة

من هنا نكون قد توصلنا ؓ بيع شقة سكنية يمكن الاستفادة منها عند شراء ملكية شقة لطرف آخر، هذا صحيح، هذا صحيح.